Allgemeine Geschäftsbedingungen

Teilnahmeberechtigung

Zur Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen müssen Auftraggeber voll geschäftsfähig sein und die für Immobilientransaktionen erforderlichen rechtlichen Voraussetzungen erfüllen. Juristische Personen müssen durch vertretungsberechtigte Personen Geschaeft.

Mindestalter: Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein, um Dienstleistungen von WohnHubAkt ohne Einwilligung einer gesetzlichen Vertretung zu beauftragen.

Die Dienste dürfen nur in Übereinstimmung mit geltendem Recht und diesen AGB genutzt werden. Unrechtmäßige Handlungen oder die Nutzung zur Umgehung gesetzlicher Vorschriften sind untersagt.

Unsere Angebote richten sich primär an Kunden in Österreich. Für grenzüberschreitende Dienstleistungen gelten gegebenenfalls besondere rechtliche Regelungen, die Vertragsparteien zu beachten haben.

Leistungsbeschreibung

WohnHubAkt bietet professionelle Unterstützung bei der Vorbereitung und Abwicklung von Immobiliengeschäften, einschließlich Vertragsprüfung, Koordination von Notarterminen, Abläufe bei Eigentumsübertragung und Beratung zu behördlichen Anforderungen. Umfang und Inhalte werden im jeweiligen Leistungsangebot konkret beschrieben.

Der Anbieter kann Leistungen anpassen, sofern dies zur Verbesserung der Marktdienstleistung oder zur Erfüllung rechtlicher Anforderungen erforderlich ist. Wesentliche Änderungen werden dem Auftraggeber rechtzeitig mitgeteilt.

Leistungen werden nach Vereinbarung erbracht. Verfügbarkeiten können saisonal oder aufgrund von behördlichen Vorgaben variieren; konkrete Termine sind verbindlich, wenn sie einvernehmlich bestätigt wurden.

Beiträge und Informationen durch Nutzer

Wenn Sie Dokumente, Informationen oder sonstige Inhalte an WohnHubAkt übermitteln, stellen Sie sicher, dass diese korrekt, vollständig und für den beabsichtigten Zweck bestimmt sind.

Sie versichern, dass Sie zur Weitergabe der Inhalte berechtigt sind und keine Rechte Dritter verletzt werden. Bei Urheberrechten oder Datenschutzrechten Dritter sind die notwendigen Zustimmungen einzuholen.

Mit der Übermittlung räumen Sie WohnHubAkt das einfache Recht ein, die Inhalte zur Erbringung der vereinbarten Dienstleistung zu verarbeiten und zu verwenden. Weitergehende Nutzungen erfolgen nur nach gesonderter Vereinbarung.

Inhalte Dritter, fehlerhafte oder unvollständige Angaben, die zu einem Nachteil führen, liegen in der Verantwortung des Auftraggebers. WohnHubAkt prüft eingereichte Unterlagen nach dem gebotenen Maß an Fachlichkeit.

WohnHubAkt kann Inhalte entfernen, die gegen geltendes Recht oder diese AGB verstoßen. Über Löschungen informieren wir die betroffene Partei mit Begründung, soweit dies möglich und rechtlich zulässig ist.

Bezahlte Dienstleistungen

Kostenpflichtige Dienstleistungen und deren Preise werden im Angebot oder Vertrag ausgewiesen. Leistungen werden erst nach Vertragsabschluss und Vereinbarung der Zahlungsmodalitäten erbracht.

Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Steuern und etwaiger Gebühren Dritter (z. B. Grundbuchsgebühren). Preisangaben beruhen auf dem zum Zeitpunkt des Angebots gültigen Stand.

Zahlungen sind gemäß den im Angebot genannten Bedingungen fällig. Akzeptierte Zahlungsmittel und Fristen werden im Vertrag geregelt. Bei Zahlungsverzug behalten wir uns vor, Leistungen zurückzuhalten oder Verzugszinsen zu berechnen.

Sofern abonnementbasierte Leistungen angeboten werden, gelten die im jeweiligen Angebot festgelegten Laufzeiten, Kündigungsfristen und Kündigungsmodalitäten.

Rückerstattungen erfolgen nur gemäß vertraglicher Vereinbarung oder bei gesetzlich vorgesehenen Widerrufsrechten. Individuelle Kulanzregelungen werden im Einzelfall geprüft.

Kündigungen von Dienstleistungen sind schriftlich zu erklären. Bis zur wirksamen Kündigung erbrachte Leistungen sind zu vergüten. Soweit Zwischenleistungen speziell auf den Auftrag zugeschnitten wurden, können anteilige Entgelte berechnet werden.

Alle Preise verstehen sich ohne die jeweils geltende Umsatzsteuer, sofern diese nicht ausdrücklich ausgewiesen ist. Steuerliche Angaben erfolgen nach Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung.

Preisanpassungen können erfolgen, wenn sich gesetzliche Abgaben, Gebühren Dritter oder deutlich veränderte Kostensituationen ergeben. Erhebliche Änderungen werden rechtzeitig angekündigt.

Bei ausbleibender Zahlung können wir Leistungen aussetzen, Mahngebühren erheben und rechtliche Schritte einleiten. Kosten, die durch die Vollstreckung entstehen, gehen zu Lasten des säumigen Auftraggebers.

Haftungsausschluss

WohnHubAkt leistet professionelle Beratung und Unterstützung nach bestem fachlichen Ermessen. Eine Haftung für Entscheidungen, die auf Grundlage der Beratungsleistungen getroffen werden, ist nur im Umfang gesetzlicher Haftungsregelungen möglich. Externe Entscheidungen (z. B. Kreditvergabe durch Banken) unterliegen den jeweiligen Dritten.

Leistungen Dritter

Zur Erbringung kompletter Abwicklungsdienstleistungen arbeitet WohnHubAkt mit Dritten (Notare, Behörden, Gutachter, Verwaltung) zusammen. Für Tätigkeiten Dritter gelten deren eigene Bedingungen und Haftungsregelungen; WohnHubAkt vermittelt und koordiniert diese Leistungen in Ihrem Auftrag.

Verarbeitung personenbezogener Daten

Personenbezogene Daten werden zweckgebunden verarbeitet, um die vertraglich vereinbarten Leistungen zu erbringen, rechtliche Verpflichtungen zu erfüllen und berechtigte Interessen zu wahren. Detaillierte Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung auf WohnHubAkt.pro.

Änderungen der AGB

Wir können diese AGB anpassen, um gesetzlichen Änderungen oder betriebsnotwendigen Anpassungen Rechnung zu tragen. Änderungen werden mit einem Aktualisierungsdatum versehen und für bestehende Verträge nur wirksam, soweit dies vertraglich zulässig oder erforderlich ist.

Streitbeilegung

Bei Meinungsverschiedenheiten streben wir eine einvernehmliche Lösung an. Soweit keine Einigung erreicht wird, ist der sachlich zuständige Gerichtsstand in Österreich maßgeblich. Sitz des Anbieters ist WohnHubAkt, AT.