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Erstgespräch

Klare Schritte für Ihre Immobilienabwicklung

Sprechen Sie mit einem unserer Experten, um die nächsten sachlichen Schritte zu klären. WohnHubAkt unterstützt Sie bei rechtlicher Prüfung, Kommunikation mit Behörden und Abschlussformalitäten.

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Direkter Kontakt

Ihr Ansprechpartner für Immobilientransaktionen

WohnHubAkt begleitet Eigentümer, Käufer und Vermittler durch die administrative und rechtliche Abwicklung von Immobiliengeschäften. Unsere Arbeitsweise ist praxisorientiert: wir identifizieren relevante Dokumente, koordinieren Termine mit Notaren und Behörden und bereiten Vertragsunterlagen strukturiert vor. Dabei bleibt der Informationsfluss für Sie nachvollziehbar und transparent.

Fokussierte Prozesssteuerung

Wir konzentrieren uns auf die Schritte, die echten Einfluss auf den Abschluss haben: rechtliche Prüfung der Objektunterlagen, Abstimmung von Fristen, Koordination mit Verwaltung und die Vorbereitung der notariellen Urkunde. Unser Ziel ist eine effiziente und nachvollziehbare Abwicklung ohne unnötige Verzögerungen.

Sicherer Handover

Jeder Übergabeschritt wird dokumentiert und an alle Beteiligten kommuniziert. WohnHubAkt stellt sicher, dass relevante Unterlagen vollständig vorliegen und dass Zuständigkeiten für Folgeaufgaben klar definiert sind. So minimieren wir Klärungsbedarf und erleichtern den finalen Vertragsabschluss.

Telefonisch erreichbar unter unserer Geschäftsnummer: +43683303568
Oder nutzen Sie das Kontaktformular für eine schriftliche Anfrage: [email protected]

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In der Regel erhalten Sie eine Rückmeldung innerhalb von 2–3 Werktagen. Für dringende Angelegenheiten nutzen Sie bitte den telefonischen Kontakt.

Ablauf

Ablauf einer Immobilienabwicklung

Typischer Prozess in vier sachlichen Phasen

Mehr zum Prozess

Phase 1

Erstprüfung und Dokumentensichtung

Zu Beginn sichten wir die verfügbaren Objektunterlagen: Grundbuchauszug, Lagepläne, Bau- und Nutzungsnachweise sowie bestehende Verträge. Aufgrund dieser Bestandsaufnahme definieren wir notwendige Nachreichungen und klären rechtliche Fragestellungen, die den Transaktionsablauf beeinflussen können.

Analyse

Phase 2

Klärung offener Punkte und Due Diligence

In dieser Phase prüfen wir offen gebliebene Rechts- und Verwaltung, koordinieren Gutachten oder technische Prüfungen und stimmen Bedingungen mit Käufer, Verkäufer und gegebenenfalls Banken ab. Ziel ist eine belastbare Grundlage für die Vertragsgestaltung.

Prüfung

Phase 3

Vertragsvorbereitung und Abstimmung

Basierend auf der Due Diligence erfolgen die Erstellung und Abstimmung der Vertragsdokumente sowie die Festlegung von Übergabeterminen, Zahlungsmodalitäten und eventuellen Sicherheiten. WohnHubAkt unterstützt bei der Koordination zwischen Notaren, Parteien und Verwaltung.

Verhandlung

Phase 4

Abschluss und Nachbetreuung

Der notarielle Abschluss und die anschließende Eintragung im Grundbuch werden begleitet, ebenso die Abwicklung von Zahlungen und die Übergabe des Objekts. Nach Abschluss stehen wir für Nachfragen zur Verfügung und sorgen für die Ablage relevanter Dokumente.

Abschluss

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